Der Energieausweis verpflichtend bei Vermietung, Verpachtung oder Verkauf
Der Energieausweis für Immobilien ist bereits seit dem Jahr 2009 vorzulegen, wenn ein Haus, eine Wohnung oder ein Gewerbeobjekt neu vermietet, verpachtet oder verkauft werden soll. Wer eine Immobilienanzeige ohne einen Energieausweis aufgibt, kann dafür mit einem Bußgeld belegt werden. Der Energieausweis für Immobilien wird jedoch nicht für einzelne Wohnungen, sondern stets für das gesamte Gebäude ausgestellt.
Die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises gilt nicht nur für Wohngebäude, sondern auch für Nichtwohngebäude. Grundsätzlich haben Eigentümer die Wahl zwischen einem Bedarfsausweis und einem Verbrauchsausweis. Lediglich bei Wohngebäuden mit weniger als fünf Einheiten, die vor dem 01.11.1977 errichtet und nie modernisiert wurden, besteht diese Wahlfreiheit nicht. Hier ist ausschließlich die Vorlage eines Bedarfsausweises zulässig.
Der Energieausweis für Immobilien Beleg für die Energieeffizienz
Als Nachweis der Energieeffizienz eines Gebäudes erfüllt der Energieausweis für Immobilien eine wichtige Rolle. Er ermöglicht es Kauf- oder Mietinteressenten, verschiedene Objekte hinsichtlich ihrer Energieeffizienz und den daraus resultierenden Heizkosten miteinander zu vergleichen.
Ein einmal ausgestellter Energieausweis hat eine Gültigkeit von zehn Jahren. Um die Energieeffizienz eines Gebäudes zu steigern und damit wettbewerbsfähiger zu machen, bieten sich unterschiedliche Maßnahmen an. Für viele dieser Maßnahmen gewährt die KfW eine Förderung.
Gefördert werden unter anderem:
- die Dämmung von Fassaden und Dächern
- der Umstieg auf alternative Energieformen
- der Austausch alter Ölheizungen
Neben der KfW-Förderung helfen auch viele Länder, Kreise und Kommunen mit eigenen Programmen, die Kosten für Maßnahmen zur Energieeinsparung durch Modernisierung zu reduzieren.
Mit einer professionellen Energieberatung für Wohngebäude den Energieausweis optimieren
Bei einer professionellen Energieberatung vor Ort durch einen unserer erfahrenen Bauingenieure und Energieberater erfahren Sie, wie Sie die Energieeffizienz und damit auch die Attraktivität Ihrer Immobilie steigern können.
Selbstverständlich bieten wir Ihnen unsere Energieberatungen auch für Nichtwohngebäude an.
Wenn Sie noch Tipps zur Energieeinsparung durch Modernisierung oder einen Energieausweis für Immobilien in Varel, Oldenburg und Umgebung benötigen, dann rufen Sie uns doch einfach an. Wir zeigen Ihnen, wie Sie den Energieverbrauch von Immobilien senken, die Werte im Energieausweis Ihres Gebäudes optimieren und eine KfW-Förderung beantragen können.
